律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/20
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房产中介被跳单可以起诉吗
房产中介被跳单是否可以起诉，取决于是否存在有效合同及跳单行为是否成立。如果房产中介与客户之间存在合法有效的中介服务合同，并能证明客户存在跳单行为，那么中介是可以依法起诉要求支付中介费用或赔偿的。1. 如果存在有效的中介服务合同：中介可依据合同条款主张权利，要求客户支付中介费。2. 如果客户绕过中介直接与房主交易：中介需提供相关证据证明其已促成交易机会或提供了服务。3. 如果合同无效或客户未实际利用中介服务：中介可能无法主张中介费用。4. 如果中介服务存在重大瑕疵或未履行义务：客户可
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08/20
25
房屋司法拍卖执行程序
房屋司法拍卖执行程序中，买受人通常需要缴纳契税、印花税等税费。如果涉及不同类型的房产或土地，税费种类和标准也会有所不同。1. 如果拍卖房产为住宅性质，买受人需缴纳1%-3%不等的契税，具体比例依据购房情况（首套、二套、非首套）而定。2. 如果拍卖房产为商业用途，契税通常为3%-5%，印花税为成交价的0.05%。3. 如果房产为个人转让，原业主可能需缴纳增值税及附加、个人所得税，买受人通常不承担，但实际操作中可能由买受人承担，需提前确认。4. 如果拍卖成交后未及时缴纳税费，可能产生滞纳金或影响产权过户。
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08/19
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往来款多长时间算长期挂账
往来款长期挂账的时间标准因银行及企业内部财务制度而异。通常情况下，往来款如果长期未发生变动或清理，可能被认定为长期挂账。一般来说，往来款超过一年未发生变动，可能被视为长期挂账。具体情况如下：1. 若企业内部财务制度规定半年未清理的往来款即为长期挂账，则以该制度为准。2. 若往来款涉及合同约定的结算周期，如账期为90天，则超过账期未清理的款项可视为逾期挂账。3. 若往来款在三年内未进行对账或清理，可能面临诉讼时效风险，影响债权主张。4. 若往来款涉及关联方交易，长期未清理可能引发税务部
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08/19
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开车撞报废了保险怎么赔
开车撞报废了保险的赔偿金额取决于保险合同的约定和车辆的实际价值。车辆被撞报废后，保险赔偿主要依据保险合同和车辆的实际价值进行计算。若车辆被认定为全损，赔偿金额将根据以下情况分别处理：1. 如果保险合同中明确约定了保险价值，保险公司将按照合同约定的保险价值进行赔偿；2. 如果没有约定保险价值，保险公司将依据事故发生时车辆的实际市场价值进行赔偿；3. 如果保险金额低于保险价值，保险公司将按比例赔偿；4. 如果保险金额高于保险价值，超出部分无效，保险公司将退还相应保费。 ✫✫✫✫✫有法律
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08/19
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拆迁面积怎么算
拆迁面积的计算需根据具体情况判断。拆迁面积的认定通常依据房产证记载或政府测量结果，但不同情况下的认定方式可能不同。拆迁面积的计算通常依据房产证或政府测量报告确定，但若存在不同情况，处理方式也有所不同：1. 如果房产证面积与实际一致，则以此作为拆迁补偿面积的依据。2. 如果房产证面积与实际不符，可申请重新测量，以实际测量结果为准。3. 如果房屋存在未经登记的扩建或自建部分，是否计入拆迁面积需视当地政策及合法性认定情况而定。4. 若涉及历史遗留问题，如无产权证或证件不全，需结合政府认定
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08/19
25
我是否需要承担部分责任？
您是否需要承担部分责任，取决于您在事故中的具体行为和过错程度。 责任承担比例的划分需根据各方过错程度及法律规定综合确定。 如果存在以下情况，将对责任划分产生不同影响： 1. 若您存在超速、酒驾、闯红灯等违法行为，可能需承担主要或全部责任。 2. 若对方存在上述违法行为，您可能不承担责任或仅承担较小比例的责任。 3. 若双方均存在过错行为，则根据各自行为对事故的贡献度划分责任比例。 4. 若事故中存在第三方因素（如道路施工、障碍物等），责任可能由第三方承担或共同分担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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08/19
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判决执行之日起执行时间
关于判决执行之日起的执行时间，需要根据判决是否生效来判断。判决执行时间从判决书生效之日起计算。如果判决书已经生效且当事人未在法定期限内上诉或上诉被驳回，执行时间即从生效之日起开始计算。1. 如果判决书已生效且无上诉：执行时间从判决书生效之日开始。2. 如果当事人提起上诉但被驳回：执行时间从终审判决生效之日起计算。3. 如果判决书尚未送达或未生效：执行时间尚不能起算，需待生效后方可执行。4. 如果判决书中有特别规定执行起始日：应按照判决书中的具体规定执行，不完全依赖生效日。 ✫✫✫✫
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08/19
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4S店欺骗消费者投诉流程
4S店欺骗消费者可通过多种方式进行投诉，以下是具体情况分析。4S店欺骗消费者可向消费者协会或市场监督管理部门投诉，也可通过法律途径维权。若存在以下不同情况，处理方式有所不同：1. 若4S店虚假宣传：消费者可依据虚假宣传内容要求赔偿或解除合同。2. 若车辆存在质量问题：消费者可要求退换货或维修，并视情况要求赔偿损失。3. 若存在合同欺诈行为：消费者可主张撤销合同，并要求三倍赔偿。4. 若4S店拒绝沟通或处理：消费者应保留证据，及时向相关部门投诉或提起诉讼。5. 若涉及重大安全隐患或召回问题：消费者
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08/19
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公司上市后员工离职怎么办
公司上市后员工离职可能涉及多种情况，需根据具体背景判断。如果员工因公司上市带来的压力或待遇变化而选择离开，处理方式会有所不同。公司上市后员工离职可能涉及经济补偿、合同履行、股权激励等不同情况。如果或若存在以下情形，应对方式会有所不同：1. 如果员工是因公司上市带来的工作压力或岗位调整而主动离职，一般无法获得经济补偿，但可以协商解决。2. 如果公司因上市结构调整而裁员，属于经济性裁员，员工可依法要求N+1的经济补偿。3. 如果员工持有公司期权或股权激励，离职时需根据协议处理相关权益归
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08/19
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分公司关闭被调去总部违法吗
分公司关闭被调去总部是否违法，需根据不同情况判断。如果公司因经营调整关闭分公司，并将员工调往总部，属于变更劳动合同内容，原则上需双方协商一致。若存在以下情形，则合法性不同：1. 若劳动合同中明确约定公司可根据经营情况调整工作地点，则公司在合理范围内调动员工一般不违法。2. 若公司单方面强制调动且未经员工同意，且不属于合同约定范围，可能构成违法变更劳动合同。3. 若调动后工作地点明显不合理，如距离过远、通勤成本大幅增加，即使合同有约定，也可能被认定为不合理调整。4. 若调动涉及降薪、