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房子开发商的解压还没完成,能否购买?

吴亮律师2025-07-03桐乡市资深刑事律师

房子开发商解压未完成,建议谨慎购买。依据《商品房销售管理办法》,开发商应确保房屋无权利瑕疵。若购买后开发商解压不成,可能导致房屋无法过户,产权归属不清,甚至引发法律纠纷。严重情况下,若开发商破产或逃匿,购房者可能面临房财两空的境地。
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开发商解压未完成,慎购。操作建议:1.与开发商沟通,了解解压进度,要求书面承诺解压时间;2.如急需购房,可考虑换房;3.若对开发商不信任,可咨询律师,评估风险后决定是否购买,或要求开发商提供担保。
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对开发商解压未完成的情况,常见处理方式有:与开发商协商等待解压,或要求开发商提供解压时间表及保证;也可选择放弃购买,寻求其他房源。选择时应考虑开发商信誉、解压进度及自身购房需求。

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